Off-Market-Zugang zu geprüften Eigentumswohnungen.
Pfeiler Wohnwerte kauft, saniert und veräußert 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen — jedes Objekt vom Bausachverständigen mit 30 Jahren Erfahrung persönlich bewertet, bevor Kapital gebunden wird.
Investment-Gespräch anfragenWie wir Wert schaffen
1. Off-Market-Ankauf
Über ein Netzwerk aus Partnern (Makler, Hausverwalter, Hausmeister u. a.) erhalten wir Zugang zu Verkaufsabsichten, bevor sie öffentlich inseriert werden.
2. Substanzprüfung
Jedes Objekt wird von einem erfahrenen Bausachverständigen bewertet — Substanz, Sanierungsbedarf und realistische Kosten werden vor dem Ankauf eingeschätzt.
3. Zügige Aufwertung
Zügig nach dem Ankauf werden sinnvolle Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten umgesetzt, die den Wohnwert spürbar erhöhen.
4. Vermietung & Mietanpassung
Wo nötig, wird die Miete marktgerecht angepasst — das macht die Wohnung für Kapitalanleger durch einen höheren Faktor attraktiver.
5. Wiederverkauf
Der Verkauf erfolgt gezielt an Kapitalanleger, die eine vermietete, aufgewertete Wohnung mit solider Rendite suchen.
6. Regionaler Fokus
Berlin und Umkreis (ca. 1 Std. Fahrzeit), zusätzlich Dresden und Leipzig; in der Bodensee-Region liegt der Fokus auf Mehrfamilienhäusern ab 5 Wohneinheiten.
Fachliche Tiefe statt reiner Vermittlung
Persönliche Objektprüfung: 30 Jahre Erfahrung als Bauingenieur, Sachverständiger und Energieeffizienzexperte fließen in jede Ankaufsentscheidung ein — von der Substanz bis zur realistischen Sanierungskalkulation.
Echter Off-Market-Dealflow: Durch ein wachsendes Partner-Netzwerk entstehen Zugänge zu Objekten, die nie öffentlich auf dem Markt erscheinen.
Dokumentierte Prozesse: Ankauf, Prüfung, Aufwertung und Verkauf folgen klar definierten, wiederholbaren Abläufen — Grundlage für Skalierung und Nachvollziehbarkeit.
Persönliche Verantwortung: Als Gesellschafter-Geschäftsführer steht Dipl.-Ing. (FH) Michael Pfeiler M.Sc. mit seiner fachlichen Reputation hinter jedem Objekt.
Umgesetzte Projekte
Einen Einblick in bereits umgesetzte Ankaufs- und Aufwertungsprojekte finden Sie in unseren Referenzen.
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Ob Co-Investment im Einzelobjekt, Fremdkapital oder eine langfristige Partnerschaft — sprechen wir unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.